Licencia de Segunda Ocupación Burjassot
¿ Necesito una Cédula de Habitabilidad o Licencia de Segunda Ocupación ?
Aunque «Licencia de Segunda Ocupación» es el término correcto para referirse al documento que el Ayuntamiento de Burjassot emite para certificar que una vivienda cumple con todos los requisitos de habitabilidad y, por lo tanto, es adecuada para ser ocupada, algunos Ayuntamientos, funcionarios e incluso empleados de empresas de servicios todavía lo llaman por su antiguo nombre, «Cédula de Habitabilidad».
Podríamos afirmar entonces que, en la práctica diaria, los términos «Cédula de Habitabilidad» y «Licencia de Ocupación» se utilizan de manera equivalente. Sin embargo, el documento que te entregará el Ayuntamiento de Burjassot llevará el título «Licencia de Segunda Ocupación», tal como está estipulado en el DECRETO 12/2021, de regulación de la declaración responsable para la primera ocupación y sucesivas de viviendas a día de hoy.
Procedimiento para renovar la Licencia de Segunda Ocupación o Cédula de Habitabilidad en Burjassot
El procedimiento para renovar la Licencia de Segunda Ocupación en Burjassot se realiza mediante una Declaración Responsable. Este trámite es muy rápido, ya que su efectividad comienza en el mismo momento en que se presenta la documentación ante el Ayuntamiento, lo que significa que la renovación se lleva a cabo de forma inmediata.
En un plazo de 24 a 48 horas podemos gestionar todo el proceso y entregarte la Licencia de Segunda Ocupación en Burjassot.
Te proporcionamos el enlace al trámite en línea en la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Burjassot para que puedas obtener más información si lo deseas.
¿ Cuánto cuesta renovar la Licencia de Segunda Ocupación en Burjassot ?
El precio de renovar la Licencia de Segunda Ocupación en Burjassot es:
LICENCIA DE SEGUNDA OCUPACIÓN en BURJASSOT por 90€ (IVA incluido)
Iremos a tu vivienda lo antes posible para verificar que cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad y te enviaremos por correo electrónico un Certificado Técnico de Habitabilidad, firmado digitalmente, en un plazo de 24 horas tras la visita. No obstante, la obtención de este certificado no concluye el proceso de renovación de la Licencia de Segunda Ocupación de la vivienda.
Para completar el trámite, es necesario registrar toda la documentación en la Sede Electrónica del Ayuntamiento, rellenar los formularios correspondientes y pagar la tasa requerida.
En SegundaOcupacion.com podemos gestionar este trámite ante el Ayuntamiento de Burjassot en tu nombre por un coste adicional de 25€ (IVA incluido). Con este servicio, te pediremos que firmes una autorización y nos encargaremos de presentar toda la documentación en el Ayuntamiento. En un plazo de 24 a 48 horas, recibirás por correo electrónico tu Licencia de Segunda Ocupación renovada, sin necesidad de salir de casa ni preocuparte por nada.
¿ Qué servicios incluimos ?
Nuestros servicios incluyen todo lo siguiente en caso de contratar la tramitación incluida:
Desplazamiento de un técnico a tu vivienda para realizar la inspección
Entrega del Certificado Técnico de Habitabilidad en un plazo máximo de 24 horas
SIN SORPRESAS: IVA incluido en nuestros precios y el mismo precio para todas las viviendas sin importar el tamaño
Elaboración de la documentación que solicita el Ayuntamiento de Burjassot
Pago de las Tasas municipales en tu nombre (ver estimación del coste más abajo)
Tramitación del expediente en la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Burjassot
Entrega al cliente de la LICENCIA DE SEGUNDA OCUPACIÓN en el plazo de 24 a 48 horas desde la visita a la vivienda
Estimación de las Tasas Municipales de registro
Actualmente, el Ayuntamiento de Burjassot cobra una Tasa Municipal de 25 € por vivienda sin importar su superficie para la Segunda Ocupación de viviendas.
Nosotros podemos realizar el pago en tu nombre e incluir el gasto en la factura como un suplido (sin IVA al tratarse de una Tasa)
Solicita ahora tu Licencia de Segunda Ocupación
¿ Cómo se tramita la Licencia de Segunda Ocupación en Burjassot ?
La tramitación de la Licencia de Segunda Ocupación en Burjassot puede ser de forma presencial o telemática.
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Tramitación Telemática
Mediante un certificado de firma digital, la persona encargada de la gestión puede acceder a la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Burjassor y realizar todo el trámite a través de la web de forma rápida y segura.
Es la forma en la que nosotros tramitaremos tu expediente en caso de que nos contrates.
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Tramitación Presencial
Para realizar el trámite de forma presencial se debe acudir a las Oficinas del Ayuntamiento de Burjassot.
Las puedes encontrar en:
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- Plaza Emilio Castelar 1, 46100 Burjassot
- Teléfono 96 316 05 00
- Horario de 9:00 a 14:00 de lunes a viernes
Te dejamos indicaciones para que puedas localizar más fácilmente el edificio:
¿ Quién puede tramitar el expediente de Licencia de Segunda Ocupación en Burjassot ?
Como en todas las administraciones públicas, en el Ayuntamiento de Burjassot puede ser presentado por:
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El Solicitante
Es la persona que firma la documentación y la solicitud.
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Persona Autorizada
Un autorizado es una persona designada por el solicitante para realizar el trámite en su nombre ante el Ayuntamiento. Para ello, el solicitante debe firmar una autorización a la persona autorizada, que deberá presentarla ante la administración para acreditar su condición.
En SegundaOcupacion.com trabajamos como autorizados del solicitante en caso de realizar la tramitación, por lo que te pediremos que firmes una autorización para poder registrar la solicitud en tu nombre.
¿ Qué documentación necesito para renovar la Licencia de Segunda Ocupación en Burjassot ?
El Ayuntamiento de Burjassot exige la cumplimentación del Modelo de Declaración Responsable de Segunda Ocupación y la siguiente documentación:
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- Aportar Certificado de Habitabilidad firmado por técnico competente.
- Justificante del pago de la Tasa de 25€ establecido en la ordenanza fiscal.
- Justificante del pago del último recibo del IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles)
- Escritura de propiedad, contrato de compraventa o de arrendamiento o cualquier otro documento que acredite la ocupación del inmueble.
- Copia de un recibo de Agua y de Electricidad, o informes de las empresas suministradoras de la posibilidad de contratación.
Junto a ello, para poder tramitar el expediente aportaremos:
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- Autorización firmada por el solicitante, en caso de delegar en nosotros la tramitación.
- Instancia de registro firmada.
Para evitar llevarnos alguna sorpresa, es recomendable comprobar las tasas en el momento de realizar el registro por si el Ayuntamiento hubiese decidido realizar alguna actualización, ya que es un importe que debe asumir el solicitante.
¿ Puedo renovar la Licencia de Segunda Ocupación en Burjassot si estoy reformando la vivienda ?
NO se puede solicitar una Licencia de Segunda Ocupación o Cédula de Habitabilidad en Burjassot cuando se ha iniciado la reforma de una vivienda.
Si es tu caso, deberás esperar a finalizar completamente la reforma de la vivienda antes de que podamos hacer la visita y elaborar el Certificado de Habitabilidad
Si necesitas contratar un suministro de agua o electricidad, tu opción es solicitar un suministro auxiliar de obra, aportando a la empresa una copia de la Declaración Responsable o Licencia de Obras del Ayuntamiento que hayas solicitado para realizar la reforma. Esta opción tiene el inconveniente de que deberás pagar 2 veces el Alta del suministro, ya que tramitarás una segunda Alta definitiva en el momento hayas renovado la Licencia de Segunda Ocupación.
En SegundaOcupacion.com podemos elaborar toda la documentación para renovar la Cédula de Habitabilidad en Burjassot o Licencia de Segunda Ocupación sin que te tengas que preocupar de nada. Para ello, podemos encargarnos también de la tramitación del expediente en el Ayuntamiento en tu nombre.
Si tienes alguna duda o necesitas más información nos puedes llamar al 644399481 en horario de lunes a viernes de 9:00 a 19:00 o escribirnos a info@segundaocupacion.com y te responderemos lo antes posible.