Licencia de Segunda Ocupación en Valencia

El trámite que se debe realizar para solicitar la Licencia de Segunda Ocupación en Valencia es una Declaración Responsable. Esta tramitación tiene la ventaja de ser muy ágil ya que es efectiva desde el mismo momento de presentar toda la documentación de forma correcta, por lo que la renovación es inmediata.

En un plazo de 24/48 horas se puede realizar toda la tramitación y obtener la Licencia de Segunda Ocupación en Valencia.

Te facilitamos el enlace al trámite online en la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Valencia por si quieres ampliar la información.

El precio de renovar la Licencia de Segunda Ocupación en Valencia es:

LICENCIA DE SEGUNDA OCUPACIÓN en VALENCIA ciudad por 80€ (IVA incluido)

Un arquitecto o arquitecto técnico acudirá a tu vivienda para comprobar que cumple con los requisitos de habitabilidad mínimos y te entregará un Certificado Técnico de Habitabilidad por correo electrónico firmado digitalmente en el plazo de 24 horas desde la realización de la visita. Sin embargo, la obtención del certificado técnico de habitabilidad no finaliza el trámite de renovación de la Licencia de Segunda Ocupación de la vivienda.

Para ello se debe solicitar en el Ayuntamiento la autoliquidación de las Tasas Municipales, realizar el pago a través de alguna de las entidades bancarias que colaboran con el Ayuntamiento de Valencia y, para finalizar, registrar toda la documentación en la Sede Electrónica del Ayuntamiento.

Desde SegundaOcupacion.com podemos realizar en tu nombre la tramitación en el Ayuntamiento de Valencia por 10€ (IVA incluido) adicionales. Con este servicio, te pediremos que firmes una autorización y presentaremos en tu nombre en el Ayuntamiento toda la documentación. En el plazo de 24/48 horas te entregaremos por correo electrónico tu Licencia de Segunda Ocupación renovada, sin moverte de casa y sin preocuparte de nada.

Nuestros servicios incluyen todo lo siguiente en caso de contratar la tramitación incluida:

Desplazamiento de un técnico a tu vivienda para realizar la inspección

Entrega del Certificado Técnico de Habitabilidad en un plazo máximo de 24 horas

SIN SORPRESAS: IVA incluido en nuestros precios y el mismo precio para todas las viviendas sin importar el tamaño

Elaboración de la documentación que solicita el Ayuntamiento de Valencia

Obtención de la Autoliquidación de Tasas Municipales del Ayuntamiento de Valencia

Pago de las Tasas municipales en tu nombre (ver estimación del coste más abajo)

Tramitación del expediente en la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Valencia

Entrega al cliente de la LICENCIA DE SEGUNDA OCUPACIÓN en el plazo de 24 a 48 horas desde la visita a la vivienda

Estimación de las Tasas Municipales de registro

Actualmente, el Ayuntamiento de Valencia cobra una Tasa Municipal de aproximadamente 0.16 € por cada m² de vivienda por lo que, como orientación, una vivienda de 90 m² tendría un coste de 14,30 € en concepto de Tasa para registrar la documentación.

Nosotros podemos realizar el pago en tu nombre e incluir el gasto en la factura como un suplido (sin IVA al tratarse de una Tasa)

La tramitación de la Licencia de Segunda Ocupación en Valencia puede ser de forma presencial o telemática.

• Tramitación Telemática

Mediante un certificado de firma digital, la persona encargada de la gestión puede acceder a la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Valencia y realizar todo el trámite a través de la web de forma rápida y segura.

Es la forma en la que nosotros tramitaremos tu expediente en caso de que nos contrates.

• Tramitación Presencial

Para realizar el trámite de forma presencial se debe acudir a la Oficina de Atención Ciudadana «Tabacalera» o a cualquiera de las juntas de distrito.

Las oficinas centrales las puedes encontrar en:

• • Calle Amadeo de Saboya 11, Edificio Tabacalera 46010 Valencia
  • Teléfonos 96 208 2015 – 96 208 2016 – 96 208 2101 – 96 208 2102
  • Horario de 8:30 a 14:00 de lunes a viernes, con posibilidad de solicitar cita previa por teléfono.

Como en todas las administraciones públicas, en el Ayuntamiento de Valencia puede ser presentado por:

• El Solicitante

Es la persona que firma la documentación y la solicitud. En la ciudad de Valencia, el solicitante debe ser el propietario de la vivienda y no se permite que el solicitante sea un inquilino de la vivienda.

• Persona Autorizada

Un autorizado es una persona designada por el solicitante para realizar el trámite en su nombre ante el Ayuntamiento. Para ello, el solicitante debe firmar una autorización a la persona autorizada, que deberá presentarla ante la administración para acreditar su condición.

En SegundaOcupacion.com trabajamos como autorizados del solicitante en caso de realizar la tramitación, por lo que te pediremos que firmes una autorización para poder registrar la solicitud en tu nombre.

El Ayuntamiento de Valencia exige una serie de Requisitos Previos para poder iniciar la tramitación:

• • La vivienda debe constar como «uso residencial» en Catastro.
  • No debe haberse iniciado otro expediente por el mismo asunto, ni existir en el ayuntamiento expedientes de disciplina (obras ilegales denunciadas).
  • Cuando se vayan a realizar obras de reforma, no se puede presentar hasta que la obra haya finalizado.

Si la vivienda cumple los anteriores requisitos previos, la documentación a presentar será:

• • Autorización firmada por el solicitante, en caso de delegar en nosotros la tramitación.
  • Modelo normalizado de solicitud, rellenado y firmado
  • Autoliquidación de la Tasa
  • Justificante del pago de la Tasa
  • Declaración responsable del técnico competente (Anexo 1)
  • Certificado Técnico (Anexo 2)

En el Ayuntamiento de Valencia, el Anexo 2 equivale y sustituye al Certificado de Habitabilidad que se redacta para el resto de Ayuntamientos y que certifica que la vivienda cumple con los Requisitos mínimos de habitabilidad según la normativa vigente.